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樟树市盐城大道一住宅土地拍出1.78亿!规定该地块商品房售价不超6200元/㎡

  • 2018/8/13 8:27:24
  • 来源:www.zsfdcw.com
  • 编辑:樟树房地产网
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经樟树市人民政府批准,樟树市国土资源局决定以网上拍卖方式出让以下1(幅)地块的国有建设用地使用权,并指定樟树市土地收购储备交易中心组织实施。现将有关事项公告如下:


拍卖地块的基本情况和规划指标要求:




据了解该住宅用地最终被江西茂盛投资置业有限公司以1.78亿元拍得:




(一)地块编号:DCB20180042;

(二)地块位置:樟树市盐城大道北侧、草溪河西侧;

(三)地块四至范围:东至用地界址、南至用地界址、西至用地界址、北至规划路(具体见该宗出让土地界址图);

(四)出让面积:29756平方米;

(五)土地权属来源批复文件:赣国土资核【2009】630号、赣国土资核【2011】1211号、赣国土资核【2014】327号、赣国土资核【2016】486号、赣国土资征【2018】195号、;

(六)土地估价报告备案号:3602618BA0699;

(七)土地用途:住宅用地;

(八)规划容积率:1.5≤FAR≤1.92;

(九)规划建筑密度:D≤20%;

(十)绿地率:GAR≥35%;

(十一)土地开发程度:现状土地;

(十二)土地使用权出让年期:住宅70年;

(十三)投资强度:单位用地面积不低于300万元/亩;

(十四)交地时间:成交后三个月;

(十五)动工时间:交地后三个月;

(十六)竣工时间:动工后两年;


根据法规通报对此地进行了限价:本地块商品房销售价格及物价局备案单价最高不得超过6200元/平方米(需达到商品房交房毛坯房标准),不得销售精装房,车位销售单价最高不得超过10万元/个,柴草间、车库销售单价最高不得超过6800元/平方米。4、在首次购房合同中注明所售房屋自不动产权登记之日起两年之内不得转让。


此地块位于樟树市盐城大道北侧、草溪河西侧;东至用地界址、南至用地界址、西至用地界址、北至规划路(具体见该宗出让土地界址图);



拍卖起始价为:10300万元,楼面价为:1923元每平。最终拍出:1.78亿元。楼面价为:3323元,溢价为57%。


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